Συχνές Ερωτήσεις

Απαντήσεις στις συχνότερες ερωτήσεις σχετικά με πωλήσεις και ρυθμίσεις.

Συχνές
Ερωτήσεις

Απαντήσεις στις συχνότερες ερωτήσεις σχετικά με πωλήσεις και ρυθμίσεις.

Πωλήσεις Χαρτοφυλακίων

Η πώληση χαρτοφυλακίου είναι ένας συνήθης όρος που χρησιμοποιείται για να περιγράψει την πώληση εντός τμήματος δανείων. Στόχος της PQH είναι η πώληση επιλεγμένων χαρτοφυλακίων, σύμφωνα με τις τρέχουσες οικονομικές εξελίξεις και τις τάσεις της εγχώριας και διεθνούς αγοράς, σύμφωνα με το ισχύον νομοθετικό και ρυθμιστικό πλαίσιο.

Τα χαρτοφυλάκια των χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων υπό ειδική εκκαθάριση συνήθως περιέχουν μια ποικιλία από εξυπηρετούμενα ή μη εξυπηρετούμενα δανειακά προϊόντα, συμπεριλαμβανομένων εταιρικών δανείων, των ενυπόθηκων δανείων, εμπορικών, καταναλωτικών δανείων, κλπ.

Τα μόνα ένδικα μέσα ή προσφυγή που παρέχονται στον αγοραστή είναι εκείνα που ορίζονται στην Σύμβαση Πώλησης Χαρτοφυλακίου. Σε γενικές γραμμές, ο κίνδυνος που σχετίζεται με τα δάνεια μεταβιβάζεται στον αγοραστή.

Την πώληση των χαρτοφυλακίων έχει αναλάβει εξειδικευμένη ομάδα στελεχών της PQH με εμπειρία σε διεθνείς οίκους στον τομέα των χρηματοοικονομικών και της επενδυτικής τραπεζικής.

Οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές μπορούν να ενημερώνονται σχετικά από την ιστοσελίδα της PQH και συγκεκριμένα από την ενότητα Πωλήσεις / Χαρτοφυλάκια.

Πωλήσεις Ακινήτων

Τα ακίνητα ανήκουν στα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα υπό ειδική εκκαθάριση και στην ΑΤΕ Leasing, τα οποία εκπροσωπεί η PQH με βάση την ΕΠΑΘ 182/4.4.2016 (ΦΕΚ Β’ 925/5.4.2016).

Για την εκδήλωση ενδιαφέροντος για την αγορά ακινήτου που δεν βγαίνει σε διαγωνισμό εκποίησης, μπορείτε να στείλετε email στο REOSales@pqh.gr με τα στοιχεία επικοινωνίας και τα στοιχεία του ακινήτου και η Διεύθυνση Ακινήτων θα καταχωρήσει το ενδιαφέρον για το ακίνητο μαζί με τα στοιχεία επικοινωνίας και θα σας ενημερώσει όταν το ακίνητο πρόκειται να βγει σε διαγωνισμό.

Όλα τα ακίνητα που βρίσκονται στην ιστοσελίδα είναι προς πώληση, με ορίζοντα υλοποίησης περίπου 6 μηνών από την ημερομηνία ανάρτησης. Για τα ακίνητα που δεν έχουν τιμή πρώτης προσφοράς, αναμένεται η έγκριση της τιμής πρώτης προσφοράς από την Τράπεζα της Ελλάδος, πριν τα ακίνητα βγουν σε διαγωνισμό.

Η PQH διαχειρίζεται συνολικά 250 περίπου ακίνητα των χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων υπό ειδική εκκαθάριση που εκπροσωπεί. Στην ιστοσελίδα αναρτώνται καταρχήν τα ακίνητα για τα οποία έχουν υλοποιηθεί νομικοί και τεχνικοί έλεγχοι, οι οποίοι έχουν επιβεβαιώσει τα τεχνικά χαρακτηριστικά τους και η λίστα εμπλουτίζεται σε τακτά χρονικά διαστήματα.

Μπορείτε να απευθυνθείτε στο REOSales@pqh.gr.

Τα ακίνητα εκποιούνται μέσω διαγωνισμών που διενεργούνται κατά εφαρμογή του εγκεκριμένου από την Επιτροπή Πιστωτικών και Ασφαλιστικών Θεμάτων της Τράπεζα της Ελλάδος Κανονισμού Εκποιήσεων (396/2/23.7.2021). Σύνοψη του Κανονισμού αυτού είναι διαθέσιμη στην ιστοσελίδα μας.

Σε περιπτώσεις εκποίησης κινητού εξοπλισμού εκτιμώμενης αξίας μικρότερης των 20.000 ευρώ ανά πάγιο, η εκποίηση είναι δυνατόν να γίνεται με απευθείας διαπραγμάτευση χωρίς την διενέργεια διαγωνισμού, υπό την προϋπόθεση ότι η πρόθεση γνωστοποίησης εκποίησης του εξοπλισμού αυτού έχει αναρτηθεί στην ιστοσελίδα της PQH για τουλάχιστον 15 ημέρες. Η ημερομηνία ανάρτησης φαίνεται στην ιστοσελίδα που εμφανίζεται και ο κινητός εξοπλισμός προς εκποίηση.

Σε περιπτώσεις εκποίησης κινητού εξοπλισμού εκτιμώμενης αξίας μεγαλύτερης των 20.000 ευρώ, σύμφωνα με το άρθρο 3.2 του εγκεκριμένου Κανονισμού Εκποιήσεων ( ΕΠΑΘ 396/2/23.7.2021), πραγματοποιείται αυτοτελής διαγωνισμός ανά κατηγορία παγίου κατά τα οριζόμενα στην παρ, 3.2.1 και 3.2.2 του εγκεκριμένου Κανονισμού Εκποιήσεων ( ΕΠΑΘ 396/2/23.7.2021). Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να καταθέσουν προσφορά είτε για το σύνολο είτε για τα επιμέρους πάγια που θα συνθέτουν τον υπό εκποίηση κινητό εξοπλισμό. Οι προσφορές των ενδιαφερομένων καθώς και τα δικαιολογητικά συμμετοχής υποβάλλονται ηλεκτρονικά στο REOSales@pqh.gr

Ρυθμίσεις για ιδιώτες

Η διευθέτηση της οφειλής, σας απαλλάσσει άμεσα από τους τόκους υπερημερίας και συνεπώς δεν επιβαρύνεται περαιτέρω η εκάστοτε οφειλή. Επιπλέον, συμφωνούνται νέοι όροι αποπληρωμής, οι οποίοι θα μειώσουν σημαντικά τη δόση του δανείου σας και θα σας επιτρέψουν να ανταποκριθείτε στις τρέχουσες υποχρεώσεις σας αποπληρώνοντας με συνέπεια την οφειλή σας.

Η PQH προσφέρει ένα σύνολο ευέλικτων λύσεων, αρκεί να υπάρχει διάθεση συνεργασίας και αποδεδειγμένη δυνατότητα αποπληρωμής. Η μη αποπληρωμή οφειλών για μεγάλο χρονικό διάστημα μπορεί να έχει επιπτώσεις στη σχέση συνεργασίας με την Εκκαθάριση και να οδηγήσει σε επιβάρυνσή του οφειλέτη με επιπλέον τόκους, έναρξη δικαστικών ενεργειών, ακόμα και ρευστοποίηση περιουσιακών στοιχείων, υπό ορισμένες προϋποθέσεις.

Παρέχοντας εμπράγματη εξασφάλιση στην PQH, οι οφειλέτες επωφελούνται από χαμηλά επίπεδα επιτοκίου και ευνοϊκότερους όρους αποπληρωμής της οφειλής, όπως ενδεχόμενη διαγραφή τόκων. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα να απολαμβάνεται δυνητικά μικρότερη μηνιαία δόση, η οποία θα εξασφαλίσει ομαλή εξυπηρέτηση της οφειλής.

Ναι, εφόσον πρόκειται για οφειλές που έχουν περιέλθει στην PQH και όχι για οφειλές διαφορετικών συστημικών τραπεζών. Ωστόσο, η ύπαρξη οφειλών σε άλλες τράπεζες δεν αποτελεί απαγορευτικό παράγοντα ρύθμισης. Συνεξετάζονται όλα τα στοιχεία που συνθέτουν το προφίλ του εκάστοτε οφειλέτη και ανάλογα προτείνεται μία ρύθμιση που καλύπτει, στο μέτρο του δυνατού, εξατομικευμένες ανάγκες.

Βεβαίως. Η συνολική οφειλή θα ενταχθεί σε ένα νέο δάνειο, του οποίου η δόση θα είναι προσαρμοσμένη στις ανάγκες εκάστου οφειλέτη.

Θα πρέπει να προσκομίσετε οικονομικά στοιχεία (τελευταίο εκκαθαριστικό – E1, τελευταίο ΕΝΦΙΑ ή Ε9, τελευταία μισθοδοσία) και τυχόν λοιπά δικαιολογητικά που να αποδεικνύουν αδυναμία καταβολών, ανάλογα με τον λόγο που αιτιολογεί τη δυσχέρεια (για παράδειγμα κάρτα ανεργίας, ιατρικές γνωματεύσεις κλπ.). Στην περίπτωση που σας ζητηθεί κάποιο επιπλέον δικαιολογητικό, θα είναι για να έχουμε πληρέστερη εικόνα της οικονομικής σας κατάστασης, και να τεκμηριώσουμε την αδυναμία καταβολής.

Για την επίτευξη βιώσιμης λύσης ρύθμισης παρέχεται πλήθος επιλογών αποπληρωμής των οφειλών σας, όπως:

  • επιμήκυνση διάρκειας αποπληρωμής
  • μείωση επιτοκίου ρύθμισης
  • περίοδο χάριτος με πληρωμή μόνο τόκων
  • περίοδο μειωμένων ισόποσων ή/και ανισόποσων δόσεων
  • μεταφορά κεφαλαίου στη λήξη (balloon)
  • άτυπους διακανονισμούς
  • υπό όρους διαγραφή εξωλογιστικών τόκων

Σε ειδικές περιπτώσεις που δεν είναι εφικτή η προσφορά βιώσιμης λύσης ρύθμισης, εξετάζονται εναλλακτικές δυνατότητες όπως ο διαχωρισμός οφειλής (split balance).

Επίσης, παρέχονται ειδικά προγράμματα που απευθύνονται σε συγκεκριμένες κατηγορίες οφειλετών (π.χ. ανέργους, με χρόνια προβλήματα υγείας ή και άλλες κατηγορίες πληθυσμού), τα οποία αναλυτικά παρουσιάζονται εδώ.

Δυνατότητα ρευστότητας

Όσοι θέλουν να επωφεληθούν της ρευστότητας που ενδεχομένως διαθέτουν, μπορούν να εξοφλήσουν τις οφειλές τους με ευνοϊκούς όρους. Εύκολα και γρήγορα και σε επικοινωνία με την PQH, μπορούν οι ενδιαφερόμενοι να ρυθμίσουν την οφειλή τους.

Οικονομικά προβλήματα

Η PQH ανταποκρινόμενη στις δυσμενείς οικονομικές συνθήκες δημιούργησε πολλαπλές λύσεις διευθέτησης οφειλών. Μια σειρά από προγράμματα ρύθμισης έχουν ως στόχο την μείωση των μηνιαίων καταβολών, η οποία επιτυγχάνεται με τον εκ νέου προσδιορισμό της διάρκειας, με προνομιακά επιτόκια και με πολλά ακόμα εργαλεία που παρέχουν μακροπρόθεσμα οφέλη.

Ακίνητη Περιουσία

Παρέχεται συναινετική προσημείωση για να εξασφάλιση των όρων πληρωμής;

Δίνεται δυνατότητα σημαντικά ευνοϊκότερων όρων για το δάνειο ή την κάρτα σε περίπτωση που διατεθεί ακίνητο για την εμπράγματη εξασφάλιση μιας οφειλής. Με παροχή εξασφάλισης επωφελούνται οι οφειλέτες από σημαντικά χαμηλότερο επιτόκιο, μεγαλύτερη διάρκεια αποπληρωμής της οφειλής και δυνατότητα περαιτέρω μείωσης της δόσης.

Το σημαντικό είναι να μελετηθούν από κοινού οι δυνατότητες πληρωμής σε ένα εξατομικευμένο πλαίσιο, λαμβάνοντας υπόψη όλα τα προσωπικά δεδομένα, ώστε να βρεθεί η πλέον κατάλληλη λύση.

Τα οφέλη που προκύπτουν από μια Ρύθμιση:

  • Ανάκτηση ελέγχου των οικονομικών του κάθε οφειλέτη και καλύτερος προγραμματισμός για το μέλλον. Η PQH βρίσκεται πάντα δίπλα στους οφειλέτες για να προσφέρει ένα πλήθος επιλογών αποπληρωμής, και να επιτευχθεί ένα ευνοϊκότερο και αποτελεσματικό πλαίσιο ρύθμισης οφειλών.
  • Με τη ρύθμιση οφειλών και την έγκαιρη πληρωμή δόσεων, κάθε οφειλέτης βελτιώνει την πιστοληπτική του ικανότητα, γεγονός που επηρεάζει σημαντικά την μελλοντική δυνατότητα χρηματοδότησης του ίδιου του οφειλέτη ή της οικογενείας του, από κάποια τράπεζα.

Δημόσιοι Υπάλληλοι/ Ιδιωτικοί υπάλληλοι/ Ελεύθεροι Επαγγελματίες/ Συνταξιούχοι

  • Υπογεγραμμένη αίτηση
  • Αστυνομική ταυτότητα ή διαβατήριο
  • Τελευταίο εκκαθαριστικό σημείωμα φόρου εισοδήματος
  • Τελευταία μισθοδοσία ή τελευταίο απόκομμα σύνταξης
  • Πρόσφατο ΕΝΦΙΑ και Ε9

Άνεργοι / άτομα με σοβαρά προβλήματα υγείας

  • Υπογεγραμμένη αίτηση
  • Αστυνομική ταυτότητα ή διαβατήριο
  • Τελευταίο εκκαθαριστικό σημείωμα φόρου εισοδήματος
  • Βεβαίωση ανεργίας / ιατρική βεβαίωση
  • Πρόσφατο ΕΝΦΙΑ και Ε9

Κατά περίπτωση και ανάλογα του ύψους της συνολικής οφειλής, μπορεί να ζητηθούν πρόσθετα δικαιολογητικά ή και δικαιολογητικά παλαιότερων ετών.

Ρυθμίσεις για επιχειρήσεις

Η διευθέτηση της οφειλής απαλλάσσει άμεσα από τους τόκους υπερημερίας, και συνεπώς δεν επιβαρύνεται περαιτέρω η οφειλή της επιχείρησης. Επιπλέον, συμφωνούνται νέοι όροι αποπληρωμής, οι οποίοι θα επιτρέψουν στον εκάστοτε επιχειρηματία να ανταποκριθεί στις τρέχουσες υποχρεώσεις του και να αποπληρώνει στο εξής με συνέπεια την οφειλή. Με αυτό τον τρόπο:

  • Προγραμματίζεται καλύτερα το μέλλον της επιχείρησης
  • Δημιουργείται ένα ιστορικό συναλλακτικής συμπεριφοράς που θα επιτρέψει την αναχρηματοδότηση της επιχείρησης από εν λειτουργία τραπεζικά ιδρύματα
  • Αποφεύγονται δικαστικές ενέργειες εις βάρος της επιχείρησης και των εγγυητών από τα πιστωτικά ιδρύματα σε ειδική εκκαθάριση, η οποία αυξάνει την πολυπλοκότητα στις σχέσεις με άλλους πιστωτές και δημιουργεί περιττό διαχειριστικό και οικονομικό βάρος για την επιχείρηση και τους φορείς της.

Η PQH προσφέρει ένα σύνολο ευέλικτων λύσεων, αρκεί να υπάρχει διάθεση συνεργασίας και αποδεδειγμένη δυνατότητα αποπληρωμής οφειλών. Η μη αποπληρωμή οφειλών για μεγάλο χρονικό διάστημα μπορεί να έχει επιπτώσεις στη σχέση συνεργασίας με την Εκκαθάριση και να οδηγήσει σε επιβάρυνση με επιπλέον τόκους, έναρξη νομικών ενεργειών, ακόμα και ρευστοποίηση περιουσιακών στοιχείων, υπό ορισμένες προϋποθέσεις.

Αντιθέτως, ακόμα και εκτός ρύθμισης καταβολές συνεισφέρουν σημαντικά στη δημιουργία ενός ιστορικού συνεργασιμότητας που θα επιτρέψει την αξιολόγηση του αιτήματος με ευνοϊκότερους όρους και την πρόσβαση σε λύσεις που ταιριάζουν καλύτερα στο προφίλ της δραστηριότητας της επιχείρησης.

Εφόσον η εταιρεία που έλαβε το δάνειο δεν δραστηριοποιείται πλέον και η οφειλή δεν δύναται να ικανοποιηθεί από την περιουσία αυτής, μπορούν οι εγγυητές της να επικοινωνήσουν με την PQH ώστε να συζητηθεί και να βρεθεί μια λύση που να ανταποκρίνεται στην εξατομικευμένη ικανότητά τους να ανταπεξέλθουν.